Regularize seu imóvel via USUCAPIÃO. Transforme a posse que já é sua em escritura definitiva.
Especialista em regularização de imóveis urbanos e rurais. Avaliação gratuita do seu caso com segurança, agilidade e transparência.
Lembre-se: Quem não registra não é dono.
Seu imóvel ainda está em nome de outra pessoa?
Muitas pessoas vivem por anos em um imóvel que está no nome de antigos donos, herdeiros ou até sem registro. Isso impede o financiamento, a venda e até a regularização de serviços básicos. Com o usucapião, é possível conquistar a propriedade definitiva e viver com tranquilidade jurídica.
Regularizar o imóvel valoriza seu patrimônio
Com a propriedade legal em seu nome, o imóvel passa a ter valor de mercado, pode ser financiado, vendido ou deixado como herança para seus filhos. É um passo essencial para quem quer garantir segurança para a família e transformar a posse em patrimônio legítimo.
Como funciona o processo de usucapião?
Após análise da documentação e dos requisitos legais, nossa equipe inicia o processo — judicial ou extrajudicial — conforme o seu caso. Cuidamos de tudo: levantamento técnico, planta, certidões e petição, até a obtenção do registro em cartório. Você acompanha tudo com transparência.
Por que contar com um advogado especialista?
O processo de usucapião exige conhecimento técnico, documentação precisa e estratégia jurídica. Nosso escritório é especializado em regularização de imóveis e oferece atendimento completo, com foco em segurança, agilidade e resultado.
Dúvidas Frequentes sobre Usucapião
Usucapião é um meio legal de adquirir a propriedade de um imóvel quando a pessoa exerce posse contínua, mansa e pacífica por determinado tempo, sem ser contestada. É necessário cumprir os requisitos legais, como tempo de posse e boa-fé.
Depende do tipo de usucapião. Em geral, o prazo varia de 5 a 15 anos, conforme o caso. Há modalidades com prazos menores, como o usucapião especial urbano (5 anos), desde que atendidos critérios legais.
Não é obrigatório. O mais importante é comprovar a posse de forma contínua. Contas em seu nome, fotos antigas, declarações de vizinhos e comprovantes de IPTU ajudam muito no processo.
Existem dois caminhos: judicial (quando há conflito ou documentação incompleta) e extrajudicial, feito em cartório, que é mais rápido, mas exige planta e anuência de confrontantes. Nosso escritório analisa o seu caso e indica o melhor caminho.
Documentos pessoais, comprovantes de posse (contas, fotos, declarações), matrícula ou localização do imóvel, planta e memorial descritivo (no caso extrajudicial). A lista exata depende do tipo de usucapião e do seu caso.
Nossa equipe realiza uma análise inicial gratuita, com base nas informações que você enviar. A partir disso, verificamos se o seu caso atende aos requisitos legais e indicamos o melhor caminho para a regularização.
Eficiência
Garantimos seu direito proporcionando toda atenção e segurança que você merece.
Transparência
Desde nosso primeiro contato, lutamos lado a lado com nossos clientes.
Experiência
Dr. Ramon Pereira é o Presidente da Comissão de Direito Imobiliário de Valença/RJ atuando exclusivamente com causas imobiliárias
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